1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.2万円/㎡
前年比-9.0%
京都市右京区
27.0万円/㎡
前年比-15.7%
ガーデン双ケ丘
京都府京都市右京区花園内畑町
/ 花園駅 徒歩4分
1982年築 / 3階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 46.68㎡の場合
相場
1,573万円
33.7万円/㎡
971
1,373
1,774
2,176
AI査定結果
推定相場価格
1,573万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,774万円
29.4万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ガーデン双ケ丘
1,580万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 46.68㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 1,580万円 | 33.8万円 | 2階 | 46.68㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/07 | 1,880万円 | 28.2万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | ガーデン双ケ丘 京都市右京区花園内畑町 | 花園駅4分 | 1,580万円 | 33.8万円 | 46.68㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/05 | グラン・ドムール嵯峨広沢 京都市右京区嵯峨広沢南野町 | 車折神社駅12分 | 1,780万円 | 32.7万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/18 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/07 | フローラハイツ太秦 京都市右京区太秦森ケ西町 | 花園駅10分 | 1,580万円 | 30.2万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/16 | 梅津スカイハイツ 京都市右京区梅津石灘町 | 西京極駅20分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/24 | シャルマンコーポ円町 京都市右京区花園春日町 | 円町駅10分 | 2,180万円 | 41.1万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/06 | ハイラーク西京極 京都市右京区西京極浜ノ本町 | 西京極駅12分 | 1,699万円 | 37.7万円 | 45.04㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/12 | 西京極セントラルハイツ 京都市右京区西京極東池田町 | 西京極駅4分 | 1,680万円 | 37.3万円 | 45㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9%下落、京都市右京区では15.7%下落しています。