1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
18.1万円/㎡
前年比-37.2%
京都市右京区
19.8万円/㎡
前年比-41.7%
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ガーデン双ケ丘
京都府京都市右京区花園内畑町
山陰本線 / 花園駅 徒歩4分
1982年築 / 3階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 46.68㎡の場合
相場
1,547万円
33.1万円/㎡
947
1,347
1,747
2,147
AI査定結果
推定相場価格
1,547万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,347万円〜1,747万円
28.9万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月29日
ガーデン双ケ丘
1,580万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 46.68㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 1,580万円 | 33.8万円 | 2階 | 46.68㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/07 | 1,880万円 | 28.2万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 1,680万円 | 36.0万円 | 2階 | 46.68㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 27.7万円 | 2階 | 49.79㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,485万円 | 29.8万円 | 2階 | 49.79㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 31.9万円 | 2階 | 49.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 980万円 | 28.1万円 | 2階 | 34.84㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | ガーデン双ケ丘 京都市右京区花園内畑町 | 花園駅4分 | 1,580万円 | 33.8万円 | 46.68㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 1,800万円 | 35.3万円 | 51.06㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/08 | グラン・ドムール嵯峨広沢 京都市右京区嵯峨広沢南野町 | 車折神社駅10分 | 1,780万円 | 32.7万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/18 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/23 | ハイラーク双ケ丘弐番館 京都市右京区常盤神田町 | 鳴滝駅9分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/25 | フローラハイツ太秦 京都市右京区太秦森ケ西町 | 花園駅10分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.56㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/16 | 梅津スカイハイツ 京都市右京区梅津石灘町 | 西京極駅20分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/24 | シャルマンコーポ円町 京都市右京区花園春日町 | 円町駅10分 | 2,180万円 | 41.1万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/23 | ハイラーク西京極 京都市右京区西京極浜ノ本町 | 西京極駅12分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2023/06/13 | 西院グリーンハイツ 京都市右京区西院久保田町 | 西院駅12分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.23㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/12 | 西京極セントラルハイツ 京都市右京区西京極東池田町 | 西京極駅4分 | 1,680万円 | 37.3万円 | 45㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/19 | パークテラス西京極 京都市右京区西京極豆田町 | 西京極駅6分 | 1,280万円 | 27.8万円 | 45.98㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 94戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で37.2%下落、京都市右京区では41.7%下落しています。
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パークテラス西京極
京都府京都市右京区西京極豆田町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 6分
1984年築 / 7階建 / 94戸 / RC造